グランディア新森

  • 大阪府大阪市旭区新森六丁目

  • / 新森古市駅 徒歩6分

  • 2002年築 / 15階建 / 56戸 / SRC造

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8階 / 67.25㎡の場合

相場
3,260万円
48.5万円/㎡
2,460
2,993
3,527
4,060
AI査定結果
推定相場価格
3,260万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,993万円〜3,527万円
44.5万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月13日
グランディア新森
3,598万円（53.5万円/㎡）/ 8階 / 67.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は43.24万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/203,598万円53.5万円8階 67.25㎡ 3LDK南
2024/11/092,980万円44.3万円8階 67.25㎡ 3LDK南
2024/02/282,880万円41.6万円4階 69.23㎡ 3LDK-
2023/12/182,880万円41.6万円4階 69.23㎡ 2LDK+納戸×南
2023/07/123,080万円44.5万円4階 69.23㎡ 3LDK南
2023/04/063,180万円45.9万円4階 69.23㎡ 3LDK南
2023/02/103,380万円48.8万円4階 69.23㎡ 3LDK南
2023/01/292,850万円39.6万円6階 71.92㎡ 3LDK南
2023/01/282,590万円38.5万円4階 67.25㎡ 3LDK南
2022/11/232,880万円40.0万円6階 71.92㎡ 3LDK南
2022/11/142,899万円40.3万円6階 71.92㎡ 3LDK南
2022/09/072,700万円40.1万円4階 67.25㎡ 3LDK南

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  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は46.82万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/20グランディア新森
大阪市旭区新森六丁目
新森古市駅6分 3,598万円53.5万円67.25㎡3LDK8階 / 15階建 南2002年56戸SRC
2025/06/09フロラシオン新森公園
大阪市旭区新森四丁目
新森古市駅1分 3,300万円45.4万円72.76㎡3LDK7階 / 8階建 -1998年7戸RC
2022/08/28セントポリア新森公園
大阪市旭区新森四丁目
新森古市駅2分 3,480万円42.3万円82.23㎡4LDK6階 / 14階建 南2001年45戸SRC
2025/06/07エスリード千林駅前
大阪市旭区清水一丁目
千林駅1分 4,190万円53.4万円78.4㎡3LDK8階 / 10階建 西2002年34戸RC
2024/06/12コスモ新森ガーデンフォルム
大阪市旭区新森一丁目
森小路駅4分 3,480万円46.1万円75.42㎡3LDK7階 / 15階建 南1999年58戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、大阪市旭区では11.3%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
大阪市旭区
46.2万円/㎡
前年比+11.3%

マンション概要

マンション名グランディア新森
所在地大阪府大阪市旭区新森六丁目
交通新森古市駅徒歩6分
築年月2002年
階数15階建
総戸数56戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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